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                        有業內人士表示,企業以酒店管理、公寓管理等名義從事住房租賃業務,與當前住房租賃行業相關法律法規尚不完善、工商注冊登記中企業經營范圍未細化有關。
                        在當前形勢下,落地到城市層面,市場已然出現了一些“變向”信號,重點城市土地流拍頻發,核心二線城市項目去化率下降,究竟這些“利空”因素會對四季度的樓市造成怎樣的影響,房企又如何在變化莫測的市場形勢中努力求生,一系列問題留待市場給出真正的答案。
                        自由貿易區(港)、國際旅游城市、全域限購、備案價格指導……對于海南房地產市場,當下,諸多利好消息與市場調控政策相互交織。尤其是全域限購政策實施以來,海南樓市成交趨淡,房價逐漸進入平穩期。
                        據了解,對于公租房違規轉租轉借等行為,北京市住房和城鄉建設委員會已建立定期巡查機制,市區兩級相關部門聯動,采取建立家庭檔案與入戶走訪相結合、日常檢查與專項督察相結合的方式進行定期巡查,對一經查實的違規行為,堅決予以處理。今年上半年,北京市共收回公租房7套,取消了相關家庭的保障資格并記入不良信用檔案。
                        作為進軍長租市場的后來者,截至今年7月底,碧桂園長租公寓業務(以下簡稱“碧桂園長租”)板塊已獲取項目的總房間數超過3萬間。從已開業滿3個月的2000多間長租公寓出租情況看,總承租率達91%。
                        8月20日,長租公寓運營商——杭州鼎家網絡科技有限公司(以下簡稱“鼎家”)宣布破產。鼎家一名負責人表示,公司資金鏈斷裂,租客的損失只能自己承擔。
                        在相同的市場外部環境下,為何境況如此不同?通過整理和總結熱點三四線城市上半年銷冠項目的產品特點,可進一步探究行業“模子”如何煉成。
                        近日,《中國建設報·中國房地產》與中國房地產業協會實地調研了山東菏澤東方夏威夷項目,深入了解了三四線城市健康住宅的發展情況,以進一步推動房企在三四線城市打造和推廣更宜居、更健康的高質量住宅,滿足當地群眾對品質生活的需求。
                        經過這么多年的發展,中國的租賃市場一直都是C2C(消費者對消費者)的市場,整個租賃市場發展得并不好,不僅是租賃房源品質參差不齊,而且存在市場不規范、亂象多發等一系列問題。資本的介入反而進一步促進租賃市場的規范化發展。
                        如果任由租金脫韁,租和購兩個通道同時受阻,帶來的問題或許比房價上漲更為嚴重。

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